Häuschen in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 8302 Nestelbach bei Graz - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 6157 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Vasoldsberg unweit von Lassnitzhöhe. Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von etwa 63m² und ist in einen Vorraum, eine Garage, einen Heizraum mit Festbrennstoff-Heizung und einen zusätzlichen Kellerraum unterteilt. Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von circa 61m² und beinhaltet eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie drei separat zugängliche Zimmer. Darüber hinaus steht das Dachgeschoß als unausgebauter Raum mit etwa 62m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein ansprechender Garten und ein Abstellplatz im Freien runden das Ganze ab. Das gesamte Objekt ist als Wohnungseigentumsobjekt parifiziert (Top 1). Das Top 3, welches nebenan ist, wird für Pferde genutzt. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Breuer - Tel. 0664/45 41 805 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 343.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
189.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
6157
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
63 m²
Wohnfläche:
61 m²
Nutzfläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
723 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1976
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Garage
Außenparkplatz
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
G
fGEE:
2.62
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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