NEU - Geschäftslokal in frequentierter Lage
Beschreibung
Zusätzlich ist es bei Bedarf möglich weitere 100m² im Souterrain sowie weitere 168m² im Keller anzumieten. Das Geschäftslokal eignet sich als Verkaufslokal, Showroom, Büro, Praxis, Gastronomie etc.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Geschäftsfläche befindet sich direkt am Landstraßer Gürtel in frequentierter Lage vis-á-vis des Schweizergarten beim Schloss Belvedere. Die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie die S-Bahnstation Quartier Belvedere (S1,S2,S3,S4) befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.270,15 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.954,51 €
- Nettomiete:
- 1.628,76 €
- Betriebskosten netto:
- 263,03 €
- Umsatzsteuer:
- 378,36 €
- Miete/m² netto:
- 11,76 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- 277
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 138,47 m²
- Gesamtfläche:
- 138,47 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 100.00 kWh/(m²*a)
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