NEU - Geschäfts-/Handelsfläche in Grazer Innenstadt (Graz-Gries)
Einzelhandel zur Miete in 8020 Graz
/ Objektnummer: 872
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Beschreibung
Beschreibung: Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt. Verfügbare Fläche: Gesamt Ca. 785 m² - teilbar Fläche 1: rd. 282 m² Fläche 2: rd. 196 m² Fläche 3: rd. 307 m² (Kombinationen möglich) Verfügbarkeit: Ab sofort Parkplätze: Blaue Parkzone Tiefgarage im Objekt Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 52.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.82 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 872
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 282 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 52 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0,82
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Humitsch Immobilien Consulting
Marco Humitsch, MSc
