Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"
Beschreibung
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.
Aufteilung:
* Vorraum mit Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Wohnbereich
Lage:
Neben der optimalen Verkehrsanbindung verfügt der Standort über zahlreiche nahegelegene Naherholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und eine rasche Direktverbindung in die Wiener Innenstadt.
Die Lage der Immobilie kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7 "Geiselbergstraße", sowie die Straßenbahnlinien D, 11 und die Buslinie 69A.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Betriebskostenübersicht: 123,45 EUR
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Bahnhofstation "Geiselbergstraße"/Leberstraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 82,81 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 49865
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,78 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1910
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 127.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.48
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.08.2029
RIWOG Real Estate Management GmbH
Milica Cvetkovic
Immobilienmaklerin
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