Gemütliche 3 Zimmer nähe Alte Donau inkl. Garagenplatz!
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Beschreibung
Diese hochwertig errichtete Mietwohnung mit Loggia in Ruhelage liegt in einem Niedrigenergiehaus in allerbester Wohnlage. Die helle 3-Zimmerwohnung mit moderner Raumaufteilung verfügt über einen zentralen geräumigen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Loggia, sowie zwei komfortable Schlafzimmer, alles mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken präsentierten sich hell und zeitlos elegant. Ein bequemer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung, und ein eigener Einlagerungsraum im Keller sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind in dieser Ausstattungsqualität selbstverständlich. In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies „Alte Donau“ sowie Restaurants, Kultur, Shopping und Bildungseinrichtungen. Lage, modernste Ausstattung und exzellente Verkehrsanbindung zeigen Ihnen final, dass Sie hier zu Hause angekommen sind. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Ablösefreie Hauptmiete mit flexibler Mietdauer und Verlängerungsmöglichkeit! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.450,00 €
- Umsatzsteuer:
- 131,82 €
- Kaution:
- 4.350,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 8895
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 93 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 2007
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 50.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.03
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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