Top - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 140.000 €

NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 140.000 € / Objektnummer: 15848 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses gemütliche Objekt befindet sich in Graz-Gries und verfügt über zwei große Zimmer sowie über einen kleinen, aber feinen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Sie sind neugierig geworden? Schauen Sie sich vorab gleich die 360 Grad Tour an: Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Wohnhaus, in dem sich diese Erdgeschoß-Wohnung befindet, wurde 1896 erbaut, die Wohnung selbst wurde jedoch 2021 umfassend saniert. Diese Renovierung beinhaltet: • Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Neues separates WC • Neue hochwertige Tischlerküche • Wasser- und E-Installationen Die Aufteilung dieser schön sanierten und ca. 68 m² Wohnung ist wie folgt: • Vorraum mit ca. 7,00 m² • WC mit ca. 1,40 m² • Küche mit ca. 11,40 m² • Wohnzimmer mit ca. 18,50 m² • Schlafzimmer mit ca. 18,70 m² • Badezimmer mit ca. 4,80 m² • zusätzlicher Raum mit ca. 6,20 m² Außerdem ist ein Balkon/eine Terrasse mit ca. 12,5 m² vorhanden Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit rund 3,9 m². Beheizt wird mit strombetriebenen Heizpaneelen. Parkmöglichkeiten sind derzeit gebührenfrei vor dem Wohnhaus auf der Straße vorhanden. Die Haltestelle der Straßenbahnline 5 ist in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie im Lage-Exposé! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	166.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Preisdetails

Kaufpreis:

140.000,00 €

Betriebskosten netto:

221,62 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

15848

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

3,9 m²

Wohnfläche:

68 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1896

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.57

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz

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Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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