Für Ihre große Familie, oder Ihren Arbeitsplatz und Wohnraum
Beschreibung
Erdgeschoß mit 165 m² Wohn-/ Nutzfläche: Rund 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Wohn-Diele, 2 Zimmern je 19 m², Bad, WC, Sauna und Whirlpool und ehemaligem Magazin; rund 65 m² beträgt die Nutzfläche für Werkstatt und Garage.
Obergeschoss 149 m² : 62 m² großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich, 3 Zimmer mit 19 m², 20 m² und 11 m², weiters Schrankraum, 2 Flure, Bad, WC, Speis und Abstellraum.
Garage 44 m2 mit hohem Einfahrtstor, überdachte Abstellplätze, weiters ein Werkstattraum ebenfalls mit Einfahrtstor.
Garten mit überdachtem Swimmingpool (4x5m +1,50m tief) und verschiedenen Sitz- und Liegeplätzen, Laubengängen mit Glasüberdachung, Glas-Gewächshaus, großflächigem Spalierobst, mehreren Hochbeeten.
Technische Details: Baujahr 1984, Dachdeckung 2011, Gas-Zentralheizung, großteils wurden die Fenster sowie die Dachflächenfenster erneuert.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Frau Nell 0676 6512699
Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bhf 10 Gehminuten Geschäfte 5-15 Gehminuten Neufeldersee 10 Gehminuten A3 Auffahrt Hornstein 2 Fahrminuten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 660.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 791
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 0 m²
- Wohnfläche:
- 249 m²
- Nutzfläche:
- 314 m²
- Grundstücksfläche:
- 741 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1984
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 247.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.44
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.10.2033
Altamonte GmbH
Nicole Nell
Real Estate & Investment Manager
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