NEU - Moderne Wohnung in Neufeld an der Leitha
Beschreibung
- alle Fenster mit Außenrollläden
- inkl. Autoabstellplatz
- top Raumaufteilung - alle Räume separat begehbar
- großzügiger Kellerabteil
- 400m zum Bahnhof
- 1km zum öffentlichen Bad Neufelder See
Beschreibung:
Mit einer Fläche von 83,59m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den hellen und großzügigen Wohnbereich führt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihren Vorstellungen platzieren und sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier genießen Sie dank der großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Auch ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Vorliebe entspannen oder erfrischen können. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot dieser Wohnung perfekt ab.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Eisenstadt oder in Wien. Auch der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Traum-Zuhause in Neufeld an der Leitha!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Neufeld an der Leitha im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 231.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.486,54 €
- Betriebskosten netto:
- 146,73 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1612
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 6,17 m²
- Wohnfläche:
- 83,59 m²
- Nutzfläche:
- 92,9 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1986
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Rollladen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.11.2021
Ähnliche Objekte
€ 195.000
6
164m²
Haus zum Kauf in 7501 Rotenturm an der Pinka
2 Häuser, ruhig gelegen, auf ca. 1.482 m² Grundstücksfläche.
€ 468.000
4
127m²
Haus zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha
Großer Bungalow mit Keller und Garage in schöner Wohnruhelage
€ 249.000
3
85m²
Wohnung zum Kauf in 7061 Trausdorf an der Wulka
TOP LAGE & TOP AUFGETEILT - INKL. GARAGENSTELLPLATZ!
€ 675.000
480m²
