NEU - Exklusive Dachgeschoßwohnung
Beschreibung
Dachgeschoßwohnung in Gersthof!
In einem ca. 2000 errichteten Neubau in Gersthofer Cottagelage gelangt eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2018 einer umfangreichen Sanierung unterzogen und verfügt über 3 großzügige Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich 11 Garagen-Stellplätze, von denen noch zwei verfügbar sind. Ein Erwerb ist um € 35.000,- pro Stück möglich.
Eine sehr gute Anbindung in die Stadt ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die Vorortelinie gegeben. Lokale und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteiliung:
1. Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Wirtschaftsraum, Badebzimmer mit Dusche und WC, separates WC
2. Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Dachterrasse
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.650.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.684,21 €
- Provision:
- 3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1649/3656
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkonfläche:
- 5,11 m²
- Terrassenfläche:
- 62,55 m²
- Wohnfläche:
- 190 m²
- Gesamtfläche:
- 190 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Garage
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 143.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 143.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.89
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
David Broscheit
Ähnliche Objekte
€ 1.050.000
3
106m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Wasserwärmepumpe und Photovoltaik +++ STERN 3 +++ Alle Wohnräume auf einer Ebene! Hochmodernes Eigentum mit Dachterrasse!
€ 565.000
2
59.6m²
15.5m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Vorsorgewohnungen in den „Park Suites“ – Stilvoll Investieren!
€ 790.000
3
108m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Wasserwärmepumpe und Photovoltaik +++ STERN 3 +++ Traumhafte Eckwohnung! Perfekte Totalsanierung!
€ 289.000
2
53.8m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Erstbezug! 2 Zimmerwohnung nähe AKH! (Top 2 - Bauteil A)
€ 319.001
3
57.7m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Der perfekte Grundriss - Raumwunder mit 3.Zimmer zum Spitzenpreis in Bestlage - direkt beim AKH/U6 mit Luftwärmepumpe - JETZT ANFRAGEN
€ 735.000
4
94.2m²
6.9m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Erstbezug! Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Nähe AKH
€ 795.000
4
96m²
8.4m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Helle Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Balkon in 1180 Wien
€ 289.000
1
50m²