NEU - Helle Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Balkon in 1180 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss-Maisonette im 18. Wienerbezirk. Diese teilt sich wie folgt auf:
EG:
* Vorzimmer
* Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette
OG:
* großzügige Galerie als Wohnküche und großzügigem Essbereich nur Küchenanschlüsse vorhanden
* Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern aus, die bereits beim Betreten einen positiven Eindruck vermitteln.
Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und bieten eine großzügige Aufteilung. Zudem wurden ausgesuchte Materialien und Details sorgfältig verwendet, um ein ansprechendes Wohnambiente zu schaffen.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die komplette Infrastruktur liegt im Umkreis von 500 Metern, U6 AKH 550m, ca. 10 Minuten zu Fuß, die Straßenbahn befindet sich in der Nähe auf der Hernalser Hauptstraße N43, Kreuzgasse Straßenbahn 43, Buslinie in der Nähe
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 795.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 297,70 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 415
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,32 m²
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 96 m²
- Nutzfläche:
- 125 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 55.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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