Top - Erstklassige und gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung, Top Infrastruktur! - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 239.000 €

NEU - Erstklassige und gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung, Top Infrastruktur!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 20101 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Angebotsverfahren mit Sofortkauf-Option - Ein Sofortkauf bei 239.000 € kann vor Ablauf der Frist erfolgen. Sie können nach der Besichtigung, jedoch spätestens bis zum Ende der Gebotsfrist am 21.04.2024 bis 18:00 Uhr ein Kaufanbot abgeben. Zum Verkauf gelangt diese stilvolle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock, erbaut im Jahre 1980. Diese zeichnet sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus. Die Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Im Jahre 2020 wurde das Haus ebenfalls saniert. Eine Fassadendämmung und neue Velux-Fenster mit Beschattung wurden angebracht. Die Betriebskosten belaufen sich auf 180,00 Euro inkl. Rep.-Rücklage und Darlehen (für die Sanierung am Haus). Das Wohnhaus verfügt über Garagenstellplätze. Bei Bedarf, kann bei der Hausverwaltung nach Verfügbarkeit nachgefragt werden. Aufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Zimmer - Küche - Bad mit Dusche - WC Sonstiges: - eigenes Kellerabteil vorhanden - Lift vorhanden - Sauna für die Bewohner des Hauses - Radabstellraum - Waschküche - Gemeinschaftsgarten Lage: Straßenbahnlinien 49 und 52 - ca. 4 Gehminuten U4-Hütteldorf mit S-Bahn 49 erreichbar - ca. 10 Minuten U4-Unter Sankt Veit mit S-Bahn 52 erreichbar - ca. 12 Minuten Wien Penzing Bahnhof S45, S50 - ca. 15 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	25.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

239.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

20101

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

50 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1980

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Sauna

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

25.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.15

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 45.6m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 459.850 €

€ 459.850

45.6m²

4.5m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien — Reserviert

Exklusiver Wohnraum mit Ostausrichtung - grandiose Lage beim Prater!

3 Zimmer 88.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 598.000 €

€ 598.000

88.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Neubau Erstbezug: Dreizimmer-Wohnung, provisionsfrei - Hauptbahnhof

5 Zimmer 137m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 998.000 €

€ 998.000

137m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

DG Nähe Neustiftgasse II Dachterrasse II Nähe U6 und Burggasse - an der Kaiserstraße

3 Zimmer 78.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 477.700 €

€ 477.700

78.3m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Bezugsfertig; Exklusive Anleger.- und Eigentumswohnungen nähe Alte Donau

3 Zimmer 68.9m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 480.375 €

€ 480.375

68.9m²

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Ihr Rückzugsort im Stadtgewusel: Luxuriöse Wohnungen in perfekter Lage

4 Zimmer Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 669.900 €

€ 669.900

15.2m²

Haus zum Kauf in 1230 Wien — Reserviert

"SUBIN23" Freifinanzierte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen - PROVISIONSFREI!

4 Zimmer 147.3m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.599.000 €

€ 1.599.000

147.3m²

580m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Luxuswohnung mit 600 m2 Garten und Bio-Schwimmteich in Hietzing

3 Zimmer 65.9m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 381.170 €

€ 381.170

65.9m²

165.6m²