NEU - Erstbezug - Exklusive Altbauwohnung Gartenwohnung mit Balkon in Toplage
Beschreibung
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Küche, Zimmer (ca. 7,62 m²) mit ensuite Bad (Dusche), Wohnzimmer (ca. 24,72 m²) mit Zugang auf den Balkon Terrasse (ca. 11,72 m²) und Garten (91,12 m²), Zimmer (ca. 13,79 m²) mit en-suite Bad (Dusche und WC)
Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Fernwärme, Balkon
Ein Kellerabteil (ca. 10,95 m²) wird der Wohnung zugeordnet.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe, befinden sich für den täglichen Bedarf zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Bank, Apotheke, trendige Restaurants, Bars und Boutiquen zum Shoppen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Station Burggasse/Stadthalle, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49 Buslinie 48A sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hr. Baris Basaran
tel: +43 699 1522 4635
email: basaran@barleys.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Kandlgasse
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 620.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 126,94 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 510
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 11,72 m²
- Keller Fläche:
- 10,95 m²
- Wohnfläche:
- 65,71 m²
- Gartenfläche:
- 91,12 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1896
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Fernwärme
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 69.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.18
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.03.2034
BARLEY'S Real Estate & Relocation
Baris Basaran
Ähnliche Objekte
€ 219.000
2
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
NEU! Traumhafte Gelegenheit nahe Meiselmarkt + U3 Johnstraße! Helle + perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 15. Bezirks!
€ 698.989
3
73m²
59.5m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Naturnahes Wohnen und ökologische Bauweise in idyllischer Stadtrandlage!
€ 458.950
3
66.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Ein Wohngenuss auf höchstem Niveau- Exklusive Wohnungen in zentraler Lage - Jetzt Ihr neues Zuhause entdecken! **BEZUGSFERTIG und PROVISIONSFREI**
€ 720.000
4
106.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Provisionsfrei! Photovoltaik und LUFTWÄRMEPUMPE! Ein ganzer Stock! Diese Dachterrassenwohnung macht es möglich!
€ 1.200.000
4
125m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
THE-GREEN-VIEW - Rückzugoase- Herrliche Dachterrassenwohnung mit Garten in begehrter Lage
€ 1.661.000
5
200m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
++NEU++ Außergewöhnliche 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großartiger Dachterrasse!
€ 395.000
3
82m²
51m²