Top - Elegant verbunden, komfortabel gemacht – Provisionsfrei f.d. Käufer // Elegantly connected, comfortably made – Commission-free f. buyer // - Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 799.900 €

NEU - Elegant verbunden, komfortabel gemacht – Provisionsfrei f.d. Käufer // Elegantly connected, comfortably made – Commission-free f. buyer //

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 799.900 € / Objektnummer: 1717 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1717 Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet nahe Badeteich Hirschstetten, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Mittelreihenhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, man ist 10 bis 15 Minuten mit 85A zur U2 Hausfeldstraße, und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Abstell-, Hobbyzwecke und sogar für Home-Office. Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, ein großzügiger Vorraum sowie eine 46 m² Wohnessküche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Eine Photo-Voltaik-Anlage am Dach zur Stromerzeugung und ein fertig errichteter Autoabstellplatz sind im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 799.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1717 More offers on www.VALMACOR.at This low-energy standard mid-terrace house is located in a quiet, family-friendly, green residential area near the Hirschstetten swimming pond. The infrastructure is excellent, the house is only 10 to 15 minutes away with 85A from U2 Hausfeldstraße, and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house has a compact layout and has a full basement. The basement has daylight and offers space for technical, storage and hobby purposes or even home-office. On the ground floor there is a toilette, a generous entrance area and a 46 m² living-dining room with open kitchen and exit onto a beautiful terrace. At the first floor there are 3 bedrooms and a bath with tube, shower, and toilette. A photo-voltaic system on the roof for electricity generation and a finished car parking space are included in the price. The house can be bought as turnkey project for EUR 799.900,00. Everything buyer commission free! The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, air-heated pump with cooling function, under-floor heating, photovoltaic system, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on the construction progress. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.66

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

799.900,00 €

Betriebskosten netto:

168,18 €

Fakten

Objektnummer:

1717

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

50 m²

Wohnfläche:

111 m²

Nutzfläche:

161 m²

Grundstücksfläche:

206 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

37.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.66

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

Investment zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 1.990.000 €

€ 1.990.000

Investment zum Kauf in 1050 Wien

vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!

1 Zimmer 36m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 219.000 €

€ 219.000

36m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Schöne + Sanierte Altbauwohnung nähe Rochusmarkt (2.OG mit Lift)

1 Zimmer 30.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 114.000 €

€ 114.000

30.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick

2 Zimmer 53.7m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 259.000 €

€ 259.000

53.7m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

#SQ - SANIERTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - MÄRZSTRASSE / TOP 23

5 Zimmer 144.7m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 549.000 €

€ 549.000

144.7m²

146.7m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

PREISHIT! Familienwohnung mit großem Garten

Preis a. A.

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße 153-155 # Immobilien Eigentum

2,5

68.5m²

11.8m²

Büro zum Kauf in 1140 Wien

Vorsorgewohnung -Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 7

2 Zimmer 47m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 150.000 €

€ 150.000

47m²