Top - Ein nettes Wohnhaus mit großem Grundstück und schönem Ausblick - Haus zum Kauf in 8783 Gaishorn am See - Kaufpreis: 199.000 €

NEU - Ein nettes Wohnhaus mit großem Grundstück und schönem Ausblick

Haus zum Kauf in 8783 Gaishorn am See - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 2717 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird ein Haus in Gaishorn am See in erhöhter Aussichtslage. Es wurde 1975 auf einem ca. 1443m² großen Grundstück in Hanglage erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand. AUCH DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH! Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 108m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Vorraum, eine Küche, ein extra WC, ein Badezimmer mit Wanne, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon südseitig und zwei Zimmer. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse südseitig, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, Tankraum, Heizraum und eine Garage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Bebauungsdichte 0,2 -0,4 Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. In Summe finden Sie hier eine gemütliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus kann unmittelbar bezogen werden, allerdings sind diverse Ausstattungsdetails nicht mehr zeitgemäß. Inwieweit der zukünftige Eigentümer im Haus Modernisierungsbedarf sieht, kann nur er selbst erkennen und entscheiden. Auch eine Familie findet hier wohl genug Platz und kann sich im Außenbereich des Hauses sicher viele Wünsche realisieren. Insbesondere wer es naturverbunden liebt, ist hier genau richtig. Die Gemeinde Gaishorn am See mit seinen Ortsteilen Au, Treglwang und Furth bietet sehr viel und wird gerne auch als „Die Perle des Paltentals“ bezeichnet. Hervorzuheben ist wohl der Gaishorner See, welcher sich sowohl im Sommer als auch im Winter für viele Freizeitaktivitäten anbiet. Aber auch Ruhe und Entspannung kommen hier nicht zu kurz. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	228.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2717

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

108 m²

Grundstücksfläche:

1.443 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1975

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.51

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX Nature 1 in Liezen

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