NEU - Einfamilienhaus mit Balkon in idyllischer Lage
Beschreibung
Über die Zufahrt gelangt man zu den Stellplätzen vor dem Haus. Betritt man das Haus, führt eine Treppe von der Garderobe in den Vorraum. Rechter Hand kann man in die Küche eintreten. Hier trifft traditionell auf modern. Eine Holzküche mit stillvoller Kücheninsel. Weiter geht’s in den Wohnbereich - auf fast 30m2 ist hier genug Platz zum Essen, Entspannen und Arbeiten. Von den zwei Schlafzimmern hat man je Zutritt zu einer Außenfläche. Bad und WC sind separat begehbar. Abstellraum ist ebenso vorhanden.
Der Dachboden ist von innen zugänglich und ist bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Direkt vom Wohnzimmer aus kann man auf einen 12m2 großen Holzvorsprung gehen. Mit einer Ergänzung eines Geländers kann dieser Außenbereich als Balkon genützt werden.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 940m2 mit Hanglage, deshalb hat man im Obergeschoss Zugang zu den Grünplateaus.
Im unteren Geschoss befindet sich ein Raum mit Badezimmer, der als weiteres Schlafzimmer benützt werden kann. Heizraum und Werkstatt sind ebenso vorhanden.
Zu Verkauf stehen etwa 75m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Diele
* Abstellraum
* Garderobe
* Wohn- & Essbereich
* Badezimmer
* WC
Vor dem Haus befindet sich eine ebene Gartenfläche. Im Keller befindet sich ein Raum mit kleinem Badezimmer, der als Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer verwendet werden könnte. E- Attest ist vorhanden, das Haus ist in gutem technischem Zustand. Der Pelletofen wurde neu eingerichtet und ist voll funktionstüchtig. Ideal für jene mit einer Vision! Dieses Haus bietet eine solide Basis den Traum vom Eigenheim oder Feriendomizil zu verwirklichen.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!
Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 9.000m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hier sind Sie ringsum umgeben von der Natur. Infrastruktur: In 7 Autominuten sind Sie im Zentrum von St. Kathrein am Offenberg und haben dort Supermarkt und Volkschule. In nur 12min per Auto sind Sie in der Bezirkshauptstadt Weiz, wo reichlich Freizeit über Bildungsangebot auf Sie wartet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie innerhalb von 20min im Zentrum von Weiz.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 119.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100158811
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 36 m²
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Nutzfläche:
- 75 m²
- Grundstücksfläche:
- 940 m²
- Gesamtfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1964
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Garage
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 225.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.04
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.07.2033
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Emilia Sophie Jantscher
Immobilienberaterin
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