Immobilien entdecken mit FINDHEIM

**ECKWOHNUNG**

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 4562400 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**
**ECKWOHNUNG**

Beschreibung

ALTBAU - ECK - WOHNUNG fantastisch helle 2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet Blickrichtung Van der Nüll Gasse und Inzersdorfer Straße Aufteilung: rd. 57 m2 große Küche mit integriertem Bad und Dusche, 2 Zimmer, wobei ein Zimmer derzeit durch dünne Holzwände in 3 Räume aufgeteilt ist (Zimmer, Kabinett und Schrankraum) Gangtoilette (KEINE Toilette in der Wohnung) Ausstattung: die Wohnung hat vor einigen Jahren Kunststofffenster, eine einbruchhemmende Eingangstüre, eine Einbauküche und eine Gasetagenheizung bekommen das Badzimmer mit Dusche wurde in die Küche integriert Elektrik wurde modernisiert KEINE Toilette im Wohnungsverband Böden und Wände sind renovierungsbedürftig Raumhöhe über 3 Meter Haus mit rd. 28 Wohnungseigentumobjekten, Baujahr ca. 1899, Stiegenhausfenster wurden teilweise auf Kunststofffenster ausgetauscht und Elektrik modernisiert Energieausweis: rd. HWB 141 kWh/m2a, fGee 3,47 öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U 1 Station Reumannplatz 3 Busstationen Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O, 18 Buslinie 7A Nacht-Autobusse Infrastruktur: perfekt, zwischen Herzpassage und Arthaberpark verfügbar sofort Kaufpreis: 169.000,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Beitrag zur Rücklage rd. 300, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 141 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,47

Lage und Verkehrsanbindung

zwischen HERZPASSAGE und ARTHABERPARK

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
169.000,00 €
Betriebskosten netto:
197,29 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:
4562400
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1899
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche
Kabel/Satelliten-TV

Energieeffizienz

HWB:
141.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.47
Sabine Kolb

Sabine Kolb

kolb@immovos.at
+43 676 / 480 81 81

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 116.4m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 969.000 €
4 Zimmer 116.4m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 969.000 €
4 Zimmer 116.4m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 969.000 €

€ 969.000

4

116.4m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Edle Dachgeschoßmaisonette mit Weitblick *Klimaanlage inklusive*

2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 439.900 €
2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 439.900 €
2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 439.900 €

€ 439.900

2

56m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Single Wohnung mit perfekter U-Bahn Anbindung – Provisionsfrei f. Käufer // Single Apartment with perfect Metro connex – Buyer commission free! //

6 Zimmer 175m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 2.299.900 €
6 Zimmer 175m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 2.299.900 €
6 Zimmer 175m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 2.299.900 €

€ 2.299.900

6

175m²

178m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Exklusive Gartenwohnung nahe Kagran – Vienna Int. School – Provisionsfrei f. Käufer // Exklusive garden apartment near Kagran / Vienna Int. School //

1 Zimmer 30.1m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
1 Zimmer 30.1m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
1 Zimmer 30.1m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 198.000 €

€ 198.000

1

30.1m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Kurzzeitvermietung (Airbnb möglich) attraktive Altbau Wohnung!

Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 7.391.720 €
Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 7.391.720 €
Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 7.391.720 €

€ 7.391.720

Grundstück zum Kauf in 1220 Wien

BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / GRÜNLAND AM OBEREN MÜHLWASSER (KG 01651 ASPERN, EZ 323, 597)

3 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 540.524 €
3 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 540.524 €
3 Zimmer 84.9m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 540.524 €

€ 540.524

3

84.9m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Jetzt einziehen - Geschmackvoll sanierte 3 Zimmerwohnung in begehrter Ruhelage!

Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 1.198.000 €
Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 1.198.000 €
Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 1.198.000 €

€ 1.198.000

Investment zum Kauf in 1230 Wien

baugenehmigtes Wohnbauprojekt für Familienhäuser in außergewöhnlicher Villen-Waldrandlage! Rundum - Natur pur!

3 Zimmer 89.3m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 449.000 €
3 Zimmer 89.3m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 449.000 €
3 Zimmer 89.3m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 449.000 €

€ 449.000

3

89.3m²

10.6m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ruhiger Loggia im 23. Bezirk - Neubau!