NEU - DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage auf Mariahilfer Straße
Beschreibung
Abgesehen von der perfekten öffentlichen Anbindung, kann ein Kfz Stellplatz in der Hauseigenen WiPark Garage angemietet werden (Preis auf Anfrage).
AUFTEILLUNG:
- Vorzimmer
- 2 zentral begehbare Schlafzimmer
- Wohnraum mit Küche
- 2 Bäder mit Badewanne oder Dusche
- 2 WCs
AUSSTATTUNG:
- große Raumhöhe
- moderne, voll ausgestattete Küche
- Parkettböden aus Echtholz
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Blick auf die Mariahilfer Straße
INFRASTRUKTUR:
Umgeben von perfekter Infrastruktur liegt das Haus in sehr guter, zentraler Lage direkt auf der Mariahilfer Straße. Die U-Bahn Station "Neubaugasse" der Linie U3 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, zudem ist der erste Bezirk in 15. Min fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft finden sich zudem zahlreiche Geschäfte und Gastronomielokale.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe U-Neubaugasse, EKZ Gerngross, P&C, Nike, MQ
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.910,88 €
- Betriebskosten netto:
- 197,35 €
- Umsatzsteuer:
- 175,58 €
- Preisinfos:
- Die Vergebührung wird seitens der HV verrechnet.
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6804
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 93,9 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 144.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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