Der BUWOG WOHNBONUS - jetzt 3,5% Grunderwerbsteuer sparen!
Beschreibung
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
Direkt vom Bauträger - Wertbeständigkeit statt Inflationsverlust - PROVISIONSFREI
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
229 perfekte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen mit 1, 2, 3 oder 4 Zimmer.
- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig und ab sofort zu bewohnen
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Lage und Verkehrsanbindung
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 369.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.428,57 €
- Preisinfos:
- Kaufpreis Anleger: EUR 347.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 70012_WE_3.21
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,54 m²
- Wohnfläche:
- 50,41 m²
- Nutzfläche:
- 57,4 m²
- Gesamtfläche:
- 57,4 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 21.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.66
- Klasse fGEE:
- A+
Ähnliche Objekte
€ 266.338
2
33.2m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Terrassentraum beim Kagranerplatz und dennoch in Ruhelage!
€ 1.450.000
4
153.6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
NEU und provisionsfrei! Luxury Home - GANZ OBEN auf 2 Ebenen mit viel Platz! Elevate your Lifestyle! Hauptbahnhof
€ 245.000
2
64m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
ROHDIAMANT-sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Top-Lage
€ 850.000
4
125.2m²
19.4m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Musterwohnung jetzt besichtigen! Provisionsfrei: Attraktives Townhouse in urbaner Lage
€ 477.500
3
61.9m²
24.3m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Komfort und Nachhaltigkeit - Ihr Zuhause in "Josephine" beim Prater!
2
62.4m²
8.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/12
€ 1.399.000
1221.8m²
Grundstück zum Kauf in 1210 Wien
Baubewilligtes Gewerbeobjekte ideal Ärztezentrum der Zukunft, Ein perfekter Ort für Bildungseinrichtungen wie Schulen oder Weiterbildungszentren. Kultureller Mittelpunkt: Ideal für religiöse Einrichtungen wie Moscheen o…
€ 210.000
2
51.9m²