NEU - DAS WARICH SÜSSE 3-ZIMMER BALKONWOHNUNG IN WÄHRING
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 569.800,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.496,38 €
- Provision:
- 3% zzgl. 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_08
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 76,01 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 365.000
3
63m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf in zentraler Lage
€ 349.900
3
107m²
5m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
Lichtdurchflutete DG-Maisonnette mit Loggia plus Garagenplatz!
€ 595.000
2
24.3m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Exclusives Wohnprojekt mit Aussenpool und Outdoorküche im Garten
€ 229.000
57.8m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
NEU! Sanieren und einziehen? Sanieren und vermieten? Diese Gelegenheit bei Landaa Immobilien sichern!
€ 279.000
34.8m²
2.4m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Wohnen im Grünen! Entzückende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
€ 529.000
2
67.8m²
9.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Terrasse - am Badesee
€ 1.200.000
3
119.8m²
29.7m²