NEU - Büroflächen von 140-670m2 in repräsentativem Altbau - Nähe Wien Mitte - 12,90 EUR/m2
Beschreibung
Die Büroflächen befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand und können je nach Bedarf und nach Vereinbarung entsprechend Ihren Vorstellungen adaptiert werden.
Stellplätze im Innenhof können bei Bedarf optional zu einem Preis von € 150,00/Monat (netto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet
Verfügbar: ab sofort
Miete netto: ab 12,90€ pro m2 (Investitionszuschüsse möglich)
Betriebskosten netto: 2,26€ pro m2
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3/U4 Wien-Mitte
U3 Rochusgasse
Straßenbahnlinie 1 Löwengasse
Buslinie 4A, N29
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 [tel:06603799661] zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wien-Mitte,
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.447,59 €
- Betriebskosten netto:
- 364,88 €
- Umsatzsteuer:
- 489,52 €
- Miete/m² netto:
- 12,90 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 199396908
- Nutzfläche:
- 161,45 m²
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Nach vereinbarung
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Außenparkplatz
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 85.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.31
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.04.2033
Lorenz Real Construct Immobilien GmbH
Dominic Lorenz
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