Top - Bezauberndes Architekten-Häuschen in Graz-Straßgang - Haus zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 489.000 €

NEU - Bezauberndes Architekten-Häuschen in Graz-Straßgang

Haus zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 489.000 € / Objektnummer: 6219 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Dieses bezaubernde und vom Architekten geplante Häuschen liegt in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Graz-Strassgang. Es wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit südlicher Ausrichtung. Verschiedene Obstbäume wie Apfel, Birne und Kirsche laden zu einem gesunden Essen ein. Auch ein Anbaugarten für Gemüse ist vorhanden und wurde von der Eigentümerin genutzt. Eine weitere Besonderheit ist auch der lichtdurchflutete Wintergarten, der für gemütliche Stunden einlädt. Raumaufteilung: Im Untergeschoß gibt es mehrere Kellerräumlichkeiten (siehe Plan) sowie 2 Garagen mit einer Größe gesamt von ca. 75m². Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich und gliedert sich wie folgt: Flur mit Balkon, Abstellraum (Speis), Bad, WC, Küche, Wintergarten, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 80m². Um eine weitere Schlafmöglichkeit zu schaffen, wurde mit einem Tischler im Schlafzimmer eine Empore errichtet. Im Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Schrank, durch den es einen Duchgang in das Badezimmer gibt. Auch hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten u.v.m in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Interesse geweckt? Ich freue mich auf ihren Anruf Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M.Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: +43 (0) 699/19 84 12 24 mail: office@finanzierung-stocker.at web: www.finanzierung-stocker.at ___________________________ SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Drzola - Tel. 0676/68 14 366 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

489.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

6219

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

75 m²

Wohnfläche:

80 m²

Grundstücksfläche:

581 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1992

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

86.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.13

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Bezauberndes Architekten-Häuschen in Graz-Straßgang

Seite teilen

Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX Nova in Graz

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

ERSTBEZUG - Gartenwohnung im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Provisionsfrei!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

PROVISIONSFREI!!! - Eigentumswohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße

Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau

Gewerbe- und Industriegrundstück in Graz-Liebenau - Teilbar

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Zeitlose Eleganz: Top sanierte und moderne Altbauwohnung in Bestlage

Haus zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Exklusives Anwesen in Graz Straßgang

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Dachgeschosswohnung! Bis August 2024 vermietet!

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz

TOP! NEUWERTIGE! MODERNE SÜD-GARTENWOHNUNG!

Grundstück zum Kauf in 8010 Graz

Graz - Rosenberg: Traumhaftes Baugrundstück in bevorzugter Lage mit namhafter Architekturplanung und Baubewilligung