NEU - Argentinierstraße- City Penthouse mit Terrasse!
Beschreibung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Altbauhaus in der Taubstummengasse höhe Argentinierstarße im 4.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt::
1.Ebene:
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Atelierfenster
* separate Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch
* Badezimmer
* WC
2. Ebene:
* 1 Kabinett
* Galerie
* Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse
Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich!
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
* Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben.
* Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe.
* Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.911,72 €
- Betriebskosten netto:
- 225,93 €
- Umsatzsteuer:
- 173,79 €
- Kaution:
- 7.600,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1704470
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 87 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 89.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.38
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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