Top - ALTBAUWOHNUNG - 2 BALKONE - Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 548.850 €

ALTBAUWOHNUNG - 2 BALKONE

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 548.850 € / Objektnummer: 4542500 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

helle ALTBAU-WOHNUNG mit 2 BALKONEN im 1. Stock mit barierrefreiem LIFT Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien, Pärchen und ist WG-geeignet. AUFTEILUNG: 105 m2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, 1 Zimmer ohne Fenster mit rd. 8,5 m2 Bad mit WC, WC extra, Vorzimmer Abstellraum am Gang AUSSTATTUNG: wird gerade teil saniert NEU: 2 Balkone, Kunststoffisolierfenster, Malerei Fischgrätparkettboden Eiche in den Zimmern Alt-Wiener-Stiltüren, Sicherheitseingangstüre, Sicherungskasten Bestand: gepflegte Einbauküche mit Siemensgeräten, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss und WC extra, Gasetagenheizung Marke WOLF mit Radiatoren Kabelfernsehen, Internet uvm. AUSRICHTUNG: Balkone und Küche blicken nach SW in den Innenhof die 3 Zimmer nach NW in die Tautenhayngasse ENERGIEAUSWEIS: HWB 93 kWh/m2a, , fGee 1,72 kWh Das Haus bietet Ihnen einen barierrefreien Lift vom Keller bis ins DG, Fahrrad-Abstellplätze im Hof, Fahrradabstellraum im Keller Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. in diesem Haus steht Ihnen auch ein Lager/Magazin/Werkstatt im Souterrain von 50 bis 128 m2 KP ab 99.000,- zur Verfügung. Die Lage ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Arztpraxen. Die Wohnung ist mit den Straßenbahnlinien 10 und 49, Schnellbahnlinie S 45 Breitensee, U-Bahnlinie U3 Hütteldorfer Straße und Kendlerstraße und der Buslinie 12A Minciostraße sehr gut öffentlich angebunden. KAUFPREIS: 548.850, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 309, - inklusive Lift, Rücklage rd. 111, - gesamt: rd. 420, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Gerne übermittle ich Ihnen das ExposÃ©, eine ausführliche Fotodokumentation sowie Lagebeschreibung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter 0043 676 480 81 81 oder kolb@immovos.at zur Verfügung!

Heizwärmebedarf: 93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,72

Tautenhayngasse auf Höhe Küchelbeckerg.

Preisdetails

Kaufpreis:

548.850,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4542500

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Loggia:

Wohnfläche:

105 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1937

Altbau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Abstellraum

Etagenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

93.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.72

ALTBAUWOHNUNG - 2 BALKONE

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Erstbezug! Zwei Zimmer Apartment

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Vermietete, generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit hofseitiger Loggia im 3. Stock ohne Lift (befristet vermietet)

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++Kommen SIE++1100 Wien--++BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN++1100 WIEN++3-Zimmer++Neubau++

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

ZENTRALER ALTBAUHIT

Haus zum Kauf in 1100 Wien

Sofort beziehbares, voll eingerichtetes Kleingarten-Juwel mit Swimming-Pool in der Kinder freundlichen Kleingartenanlage Heubergstätten! EIGENGRUND!

Sonstige zum Kauf in 1220 Wien

BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / NÄHE PFIRSICH TEICH (KG 01654 ESSLING, EZ 175)

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien

EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend