NEU - Altbauflair mit Blick ins Grüne - eine schönes Büro wartet auf Sie!
Beschreibung
Das Büro liegt im Erdgeschoss (von der Straße uneinsichtig) und bietet eine Nutzfläche von ca. 38 m².
Raumaufteilung:
+ 2 Räume
+ Pantryküche
+ Sanitäranlage
+ Vorraum
Helle Büroraume mit Blick auf die Bäume des Diepoldparks, da lässt es sich herrlich arbeiten.
Das Büro überzeugt mit ihrem charmanten Altbauflair dank hoher Räume, doppelten Holzkastenfenstern und wunderschön erhaltenen Fischgrätparkettböden.
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 500,80 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 600,96
Perfekte Verkehrsanbindung
Arbeiten am Diepoldplatz! Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Postsportverein um's Eck (Tennis, Bowling, Beachvolleyball,..) sonst alle Geschäfte in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. auch der Elterleinplatz ist sehr gut erreichbar. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar.
Öffentliche Anbindungen:
- Straßenbahn: 9, 42
- Bus: 10
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 500,80 €
- Betriebskosten netto:
- 60,80 €
- Preisinfos:
- * Die monatl. Gesamtbelastung von € 500,80 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 600,96
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 97623
- Wohnfläche:
- 38 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1904
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 144.85 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.07.2022
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