NEU - ALL INCLUSIVE MIETE: ca. 8m² Büro mit Gartenblick + allg. Räume! inkl. Heizung, Internet, Reinigung, Besprechungsräume, Parkplatz etc.!
Beschreibung
Neben einer fixen Firmenadresse (wahlweise Mietvertrag oder Dienstlesitungsrechnung möglich) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:
Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:
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Geschäfts- und Firmenadresse
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Post- und Paket Empfangsservice
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Besprechungsräume
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Seminarraum (bis ca. 20 Personen)*
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Reinigung und Hausarbeiterservice
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optional Möblierung (aus unserem Hausbestand)
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großer Drucker und Scanner/Kopierer*
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Internetleitung Glasfaser und hauseigenem LAN
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WLAN (Meshnetz, durchgehendes Internet im ganzen Haus)
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freies Gäste WLAN
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Teeküche Kaffeeautomat
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Snacks und Getränke*
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Strom
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Heizung
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Parkplätze im Innenhof
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eigene Gartenterrasse mit Grillplatz und mit WLAN-Anschluß
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eigenes Serviceteam, das mit Rat und Tat zur Verfügung steht
All-in-Services und all-inclusive-Mieten, ohne Zusatzkosten!
2 Monatsmieten Kaution!
1 Monatsmiete Provision!
Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 mit Anbindung nach Klosterneuburg und Tulln. ASTA, Taxistand
Die Lage:
Unser denkmalgeschütztes Bürocenter liegt zentral in Nussdorf in Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und Anbindung zur U4 Heiligenstadt (Park & Ride). PKW-Abstellplätze befinden sich im Innenhof.
Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell, direkt und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie D direkt bis zur Oper. Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta, One Night in Peking) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Besuchen Sie uns in 1190 Wien, Hackhofergasse 1 und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at]
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Heiligenstadt, U4, Schnellbahn, Nussdorfer Platz, Heiligenstädter Lände
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 385,00 €
- Miete/m² netto:
- 3,85 €
- Kaution:
- 2 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 13640
- Nutzfläche:
- 100 m²
- Bürofläche:
- 8 m²
- Zimmer:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2020
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Teeküche
- Gäste-WC
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 145.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Alexander Ringsmuth GmbH
Alexander Ringsmuth
Geschäftsführung
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