8047 Waltendorf 2-Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggien im Grünen!
Beschreibung
2-Zimmer Mietwohnung mit 66m² im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, gelegen im Bezirk Waltendorf.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Möbel können ablösefrei übernommen werden. Durch den Wald direkt vor der Haustüre ist die Wohnung perfekt für Hundebesitzer, aber auch Läufer bzw. Naturliebhaber, etc. geeignet.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet & Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Billa, Hofer, Bank, Apotheke in 3 Gehminuten erreichbar).
Dazugehörig sind ein Kellerabteil sowie Allgemein - Kellerflächen mit Möglichkeiten zum Wäsche waschen sowie trocknen. Außerdem steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz mit außenliegendem Zugang zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wohn- und Kochbereich
- Badezimmer mit Duschwanne
- extra WC
- Abstellraum
- 2 Loggien
- Fernwärme
Miete inkl. BK: 785,- Euro exkl. HK, Strom
Lage und Verkehrsanbindung
Bezirk Waltendorf, Berliner Ring 8047 Graz
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 750,00 €
- Preisinfos:
- fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Strom
- Kaution:
- 2.385,00 €
- Provision:
- provisionsfrei BMM
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160705
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 14 m²
- Wohnfläche:
- 65,61 m²
- Gesamtfläche:
- 66 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1973
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2006
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 121.10 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 121.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.59
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.06.2023
Steindorff Immobilien GmbH
Faraidoon Mohiden
Zertifizierter Immobilienberater
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