30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
Beschreibung
Das im zweiten Stock befindliche Appartement Nr. 104 besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.
OBJEKTDETAILS
* Wohnküche
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Terrasse
* Lift
ZUSATZINFORMATIONEN
GARTEN & POOL
In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert
PARKPLATZ
Ein Garagenplatz (Nr.244) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
SANIERUNGSAUFWAND
Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.
MONATLICH BZW. JÄHRLICH ANFALLENDE KOSTEN
- Betriebskosten (spese condominiali) ca. Euro 1.600 / jährlich
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
NEBENKOSTEN & STEUERN
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.
Nebenkosten
- IVA (IVA = Mehrwertsteuer ).......................................................... € 16.000,00
- Notar, Vertragserrichtung, Dolmetscher und Gebühren................ € 3.000,00
- Erfolgshonorar Makler inkl. 20% Mwst.......................................... € 5.760,00
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen………….. € 184.760,00
STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT
Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein.
https://my.matterport.com/show/?m=PCKkh3uJ1i9
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40172 auf www.adriaimmo.at [http://www.adriaimmo.at/]
I
Lage und Verkehrsanbindung
Das modern eingerichtet Appartement befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ein großer und gut sortierter Supermarkt befindet sich nur drei Fahrradminuten vom Villagio entfernt. Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 160.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 40172
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 47 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Klimaanlage
- Außenparkplatz
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Ronald Zander
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 301.000
3
87m²
Wohnung zum Kauf in 30021 Caorle
30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement Nr. 110 mit Pool und Strandnähe
€ 300.000
3
80m²
10m²
Wohnung zum Kauf in 30021 Caorle
30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Appartement Nr. 93 mit Poolblick und Standnähe
€ 175.000
2
43m²
Wohnung zum Kauf in 30021 Caorle
30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modernes Appartement mit Pool und Strandnähe
€ 150.000
2
47m²
Wohnung zum Kauf in 30021 Caorle
30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
€ 290.000
3
70m²
14m²
Wohnung zum Kauf in 30021 Caorle
30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
€ 350.000
3
57m²
Wohnung zum Kauf in 30021 Caorle
30021 CAORLE - Residence Ninfea - Appartement Nr. 5 mit Pool und Strandnähe
€ 155.000
2
46m²