NEU - 2 ZIMMER NEUBAU - WOHNUNG MIT LOGGIA IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE
Beschreibung
Diese Einheit kann man auch zum Anlage netto Preis von €428.519 erwerben.
Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) •Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Minna-Lachs-Park
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 433.800,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.500,00 €
- Provision:
- 3% + 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00358_05
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 57,84 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.76
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 13.06.2027
Tom Krauss Immo Gmbh
Stefan Locsmandi
Ähnliche Objekte
€ 296.000
2
48.6m²
5.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Einzigartige Chance: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Stammersdorfer Ruheoase!
€ 281.500
2
45.3m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung Top T13 - Neubau im 22. Bezirk! Ihr Investment ohne Nervenkitzel
€ 289.000
Investment zum Kauf in 1030 Wien
#SQ - ATTRAKTIVE ZINSHAUS-MITEIGENTUMSANTEILE BEIM ROCHUSMARKT (BAUHERRENMODELL)
€ 249.200
2
38.9m²
30.9m²
Immobilie zum Kauf in 1180 Wien
The Temptation: 2-Zimmer Büro-/Praxisfläche mit Terrasse und Garten
€ 129.000
1
38m²
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
**NEU** renovierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung mit viel Potenzial!!
€ 520.000
3,5
85m²
45m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Neubau- 3 Zimmer Gartenwohnung Leben in Essling
€ 330.000
2
50.6m²
7.8m²