NEU - Neubau- 3 Zimmer Gartenwohnung Leben in Essling
Beschreibung
Lieber Interessent.
Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Leben in Essling
Willkommen bei Lebeninessling.at, Ihrem Ziel für die Suche nach der perfekten Wohnlösung! Mitten im idyllischen Essling präsentieren wir mit Stolz einen exquisiten Neubau bestehend aus 10 hochwertigen Wohnungen, welche eine harmonische Mischung aus Komfort, Stil und zeitgemäßem Wohnen bieten. Unter diesen ansprechenden Optionen möchten wir Ihnen eine ganz besondere Wohnung vorstellen: eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer geräumigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Vorzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum, einer ca. 17 m² großen Terrasse und einem großzügigen 45 m² Garten.
Details zur Wohnung: Diese Gartenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 85 Quadratmetern, die mit einer durchdachten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort verspricht. Der Zugang zum eigenen Garten erfolgt direkt von der Wohnung aus, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und die Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung und bietet Ihnen ein geräumiges Vorzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende oder kulinarische Erkundungen geeignet ist. Ein getrenntes Badezimmer, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Außenbereiche: Genießen Sie die frische Luft und die angenehme Atmosphäre auf Ihrer ca. 17 m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet Ihnen der großzügige 45 m² große Garten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.
Individualität und Potenzial: Diese belagsfertige Gartenwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase und genießen Sie das Leben in Essling in vollen Zügen.
Besuchen Sie uns und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen!
www.lebeninessling.at [https://lebeninessling.at]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 1.500m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt auf der Esslinger Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2450
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Gartenfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 28.12.2032
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Dean Banovic
Immobilienberater
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