2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift

Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 145.000 € / Objektnummer: 6132 / Bilder / Lageplan /

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2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift
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Beschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Wetzelsdorf befindet sich im 2. Stock mit Lift, und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad mit Wanne WC Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia komplett verglast Ein Kellerabteil und nicht zugeordnete Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage umfassend saniert (Fassade, Fenster, neuer Lift). Rücklagenstand per 31.12.2022 € 157.285,- Laut Abgeber werden mtl. € 295,- für Betriebskosten, Rücklage, Heizkosten und Strom bezahlt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
145.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
6132
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1967
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
80.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.31
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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