Top - 13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 339.000 €

13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 4580900 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Altbauhaus wird soeben von Grund auf saniert und Geschosse 3 â 5 werden neu errichtet Wohnungsgrößen von 32 bis 75 m2, 2 bis 3 Zimmer Alle Wohnungen mit Freiflächen, Ausrichtung Ost/West Lift vom Keller bis ins DG Fahrradabstellraum im Keller, Müllraum im EG Heizraum im Keller für zentrale Luft-Wärmepumpe Ausstattung der Wohnungen: Fußbodenheizung, Parkett Eiche Stahlsicherheitseingangstüre mit mehrfach Verriegelung Klimaanlage vorbereitet EG bis OG 2 Innentüren Modell Alt-Wien mit Kassetten in weiß 3-fach Isolierglasfenster in Kunststoff ohne Beschattung HWB 47, fGee 0,82 OG 3 bis 5/DG Innentüren glatt weiß zargenbündig 3-fach Isolierglasfenster in Aluminium mit Außenraffstore Dachflächenfenster Fa. Fakro ohne Beschattung/Nachrüstung möglich HWB 35, fGee 0,56 Geplante Fertigstellung Sommer 2024. Daher handelt es sich bei den Fotos um bereits fertiggestellte Wohnungen des selben Bauträgers. Gerne übermittle ich Ihnen umfangreiche Unterlagen wie zb Pläne, Bau- und Lagebeschreibung, Aufstellung der Wohnungen, Verfügbarkeit Kaufpreise von 199.000, - bis 499.000, - Euro Lift Baukostenanteil pro Wohnung: 1.OG: 4.000, -, 2.OG: 6.000, -, 3.-5.OG: 8.000, - geschätzte monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 2,53 pro m2 brutto Lift-Betriebskosten ca. 0,44 pro m2 brutto, EG ausgenommen Reparaturfond: ca. 0,40 + Lift 0,10 pro m2 Lage: Lienfeldergasse auf Höhe Seeböckgasse, GeschaÌfte des taÌglichen Bedarfs in Gehdistanz Verkehrsanbindung: Bahnhof Ottakring mit U 3, S 45 und Straßenbahn 43 in 800m, Bus 10 A in 450m Straßenbahn 2 in 150m, Straßenbahn 44 in 600m Habe ich Sie von diesem großartigen Projekt überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen ExposÃ©, Bau/Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Lagebeschreibung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit viel Begeisterung für Sie! Kolb Sabine 00436764808181 kolb@immovos.at Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.

Heizwärmebedarf: 47 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,82

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

339.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4580900

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

55 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1900/2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

47.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.82

13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

''Maisonette mit exklusiver Dachterrasse''

Büro zum Kauf in 1030 Wien

hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Sanierungsbedürftige Wohnungen

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Perfekt für Expats und Singles! Exquisite 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung nahe U1 und UNO

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZUG Top aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Freifläche!

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Leo am Teich

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien — Reserviert

Einzigartiger Ausblick auf den Prater - Leben im "Josephine"

13 ALTBAU und 2 DACHGESCHOSS - Wohnungen

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

''Maisonette mit exklusiver Dachterrasse''

Büro zum Kauf in 1030 Wien

hochwertiges Büro/Ordination im Triiiple Plaza

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Sanierungsbedürftige Wohnungen

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Perfekt für Expats und Singles! Exquisite 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung nahe U1 und UNO

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

*NEUBAU ERSTBEZUG* Top aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Freifläche!

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Leo am Teich

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien — Reserviert

Einzigartiger Ausblick auf den Prater - Leben im "Josephine"

NEUBAU ERSTBEZUG Top aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Freifläche!