NEU - Zweifamilienhaus mit Werkstatt
Beschreibung
Das Haus würde 1954 gebaut und danach aufgestockt, sowie ca. 2000 saniert.
Es unterteilt sich wie folgt:
EG mit ca 81m²
Vorraum
Küche
Bad/WC
3 Zimmer
Abstellraum
Garage
OG mit ca. 153m²
Wohnzimmer
Küche
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Balkon
Das Erdgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet.
Zusätzlich zur straßenseitigen Garage kann man natürlich auch durch die Durchfahrt auf das Grundstück hinter dem Haus gelangen, wo das abstellen von KFZ möglich ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Breitenau liegt im Steinfeld im niederösterreichischen Industrieviertel etwa fünf Kilometer östlich von Neunkirchen. Die Grenze im Süden bildet die Schwarza in 330 Meter über dem Meer. Durch den Ort Breitenau fließt der Kehrbach, der bei Neunkirchen von der Schwarza abgezweigt wird. Die Gemeindegrenze im Norden bildet die Südbahn. Die Fläche der Gemeinde umfasst zehn Quadratkilometer. Davon sind 42 Prozent bewaldet, vierzig Prozent sind landwirtschaftliche Nutzfläche In Breitenau befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Der nächste Bahnhof ist Neunkirchen in fünf Kilometer Entfernung. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 9 Minuten mit dem Auto. Die Auffahrt auf die A2 ist in 7 Minuten erreicht
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 360.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 4050
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 240 m²
- Grundstücksfläche:
- 876 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1954
- Letzte Sanierung:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 256.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.61
- Klasse fGEE:
- E
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1954,2000
MyReal Immobilien GmbH
Zsuzsanna Bodola