Top - Zweifamilienhaus in Herzogenburg mit Pool - Haus zum Kauf in 3130 Herzogenburg

Zweifamilienhaus in Herzogenburg mit Pool

Haus zum Kauf in 3130 Herzogenburg / Objektnummer: 2964 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Den Sommer am eigenen Pool genießen - Zweifamilienhaus in Herzogenburg Schönes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Pool, Garten, Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Terrassen.Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und mit Thermomörtel verputzt und ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) und mit einen Pelletsofen mit eigenem Kamin. Das Haus ist mit Kunstofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters gibt es eine PV-Anlage - Balkonkraftwerk. Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und WC, Werkstatt, Kellerstüberl, Hobbyraum Erdgeschoß: Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse Dachgeschoß: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Bad, WC Garten Gartenterrasse, Pool 8x4m, Poolhaus, Gerätehaus, Gewächshaus, Gartenterrasse, Einfriedung Lage: Ruhige Siedlungslage in einem Vorort von Herzogenburg ca. 2km vom Ortszentrum Herzogenburg,Herzogenburg liegt zwischen St. Pölten und Krems, Anschluss an die S33, Bahnverbindung nach Krems und St. Pölten Freizeit und Kultur: Herzogenburg verfügt über ein großes Freizeitangebot wie einen Aquapark, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Minigolfplatz. Der Radweg entlang der Traisen lädt zu Spaziergängen und Radtouren Richtung St. Pölten und Traismauer ein.Kulturelle Veranstaltungen finden im Stift Herzogenburg bzw. im Kulturzentrum Reither-Haus statt. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter 0664/357 74 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	131.4 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2964

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

172 m²

Nutzfläche:

255 m²

Grundstücksfläche:

708 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2000

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis