Top - ZU KAUFEN - Ehemalige Praxis in zentraler Lage - ideal für Büro oder Praxisbetrieb in Wiener Neustadt! - Immobilie zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 145.000 €

NEU - ZU KAUFEN - Ehemalige Praxis in zentraler Lage - ideal für Büro oder Praxisbetrieb in Wiener Neustadt!

Immobilie zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 145.000 € / Objektnummer: 2960 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ZU KAUFEN - Ehemalige Praxis in zentraler Lage - ideal für Büro oder Praxisbetrieb in Wiener Neustadt! Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Arztpraxis mit einer Fläche von insgesamt 82m². Die zwei gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihrer Kreativität und Ihren Geschäftsideen freien Lauf zu lassen. Die Räumlichkeiten sind zwar renovierungsbedürftig, jedoch bieten sie Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen und sich somit Ihren Traum von einem Büro oder einer Praxis zu erfüllen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens erreichbar und Ihre Kunden und Mitarbeiter können problemlos zu Ihnen gelangen. Auch für Ihre Patienten ist die Anfahrt kein Problem, da sich in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden. Preis: € 145.000,00> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	263.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

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Preisdetails

Kaufpreis:

145.000,00 €

Betriebskosten netto:

172,03 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2960

Nutzfläche:

82 m²

Bürofläche:

82 m²

Zimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

4.95

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis