Top - Zistersdorf / KG Windisch Baumgarten: A5 Nähe: Bauernhaus mit Stallungen und großem Stadl - Haus zum Kauf in 2225 Zistersdorf - Kaufpreis: 380.000 €

Beschreibung

zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus ( Bj. 1975 ) mit ca. 145 qm Wohnfläche

und vielen Nebengebäuden ( teils zum Sanieren ) auf einem 5114 qm großen Grundstück mit großem Stadel.

Auf dem Grundstück befinden sich ein straßenseitig ebenerdiger Wohnhaustrakt mit einem L- förmig angeschlossenen Wirtschaftstrakt,

( ehemalige Stallungen ) daneben eine überdachte Einfahrt. Es gibt ein Presshaus mit gewölbten Weinkeller, sowie im hinteren

Teil ( landwirtschaftliche Nutzung ) einen großen Stadel im Ausmaß von ca. 200 m²

diverse Ziersträucher, Obstbäume und sonstiger Altbaumbestand sind im hinteren Teil der Liegenschaft,

von welcher ebenfalls eine Zufahrtsmöglichkeit besteht

Das Wohnhaus wird mit einer Gas bzw. feste Brennstoffe - Zentralheizung beheizt

durch die Widmung, BA ist auch Pferdehaltung erlaubt

Wohnhaus: große Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC,

Lage: Windisch Baumgarten ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Zistersdorf. ( 1 km entfernt )

Sehr gute Infrastruktur in Zistersdorf-Stadt (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen (Schulbus).

Mit dem PKW erreichen Sie Mistelbach ( Schwerpunktkrankenhaus ) bzw. Autobahn A5 in nur max. 10 Fahrminuten .

Informieren Sie sich im Internet: www.zistersdorf.gv.at [http://www.zistersdorf.gv.at/]

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Polizei 2.500m
Post 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

1061

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Wohnfläche:

145 m²

Grundstücksfläche:

5.114 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1975

Altbau:

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

454 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

4,83

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

11.11.2033

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Zistersdorf / KG Windisch Baumgarten: A5 Nähe: Bauernhaus mit Stallungen und großem Stadl

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Immobilien Krammer