Top - Zinshaus mit 12 Wohnungen - Haus zum Kauf in 3851 Kautzen

Zinshaus mit 12 Wohnungen

Haus zum Kauf in 3851 Kautzen / Objektnummer: 1964 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Das zum Kauf stehende Zinshaus liegt in Kautzen, ca. 15 km von Waidhofen an der Thaya entfernt. Mit 12 Wohneinheiten, dazugehörigen Kellerabteilen, 7 Garagenplätzen sowie einem Gemeinschaftsgarten erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen, die an ein Anlageobjekt gestellt werden können: - Vollvermietet - Langzeitmieter - Befristete Mietverhältnisse - Sanierter Allgemeinzustand - Geringes Angebot an Mietwohnungen in der Region - Keine Leerstände seit 2017 - Perfekte Wohnungsgrößen: TOP1: 54,28m² TOP2: 53.12m² TOP3: 69,61m² TOP4: 54,84m² TOP5: 53,03m² TOP6: 69,47m² TOP7: 54,29m² TOP8: 53,06m² TOP9: 69,50m² TOP10: 54,82m² TOP11: 53,04m² TOP12: 69,46m Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2012 umfassend saniert: Fassade, Mauerabdichtung-Trockenlegung, Wasserleitungen, Elektrik, neue Fenster und Türen, Einbau einer Zentralheizung (Fernwärme). Der vorhandene Rohdachboden bietet weiteres Entwicklungspotential. Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu Mieteinnahmen sowie Rendite. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) beantwortet werden. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1964 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Lade...

Preisdetails

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1964

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

709 m²

Grundstücksfläche:

2.000 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1930

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

48.50 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis