NEU - Zinshaus aus Familienbesitz zu verkaufen
Beschreibung
Netto-Mietverträge: € 153.480, somit eine Rendite von 3,8%
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur des Zinshauses ist als sehr gut zu bewerten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Krankenhaus Nord befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A und 36B gewährleistet. Der Bahnhof Floridsdorf ist mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 in 10 Minuten zu erreichen, der Schottenring in 30.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 3.999.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.403,40 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1956
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 1.175 m²
- Grundstücksfläche:
- 376 m²
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Austria Sotheby's International Realty
Barbara Bradler
Sales Associate
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