NEU - Zinshaus
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Beschreibung
Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt. Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock. Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind. Erdgeschoss: Atelier: 65m² 1 Zimmer (zu Atelier) 15m² 1. Stock: 3 Zimmer 77m² 2. Stock: 2 Zimmer 45m² 2 Zimmer 32m² Innenhof: Lagerräume 95m² In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 268.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.1 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 2183
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 234 m²
- Nutzfläche:
- 329 m²
- Grundstücksfläche:
- 585 m²
- Baujahr:
- 1909
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- fGEE:
- 3.10
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Andreas Trattner