Zieglergasse | Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Komplett in den Innenhof gerichtet
Beschreibung
INFOS ZUR WOHNUNG
* WOHNFLÄCHE: ca. 69,18 m²
* ZIMMER: Aktuell 2 + separate Küche (Aufteilungsvorschlag nach Sanierung siehe unverbindlicher Planvorschlag)
* GESCHOSS: EG
* RAUMHÖHE: Bis zu ca. 2,93 m
* ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten: EUR 149,50
Rücklage: EUR 35,60
USt. 10%: 14,95
Gesamt: EUR 200,05 p.M. derzeit
Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Für den Zustand der Wohnung wird keine Gewährleistung übernommen.
KAUFPREIS
EUR 299.000,00
NEBENKOSTEN
Provision: EUR 10.764,00 (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
-------------------------
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT [http://Riwog.at] mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Mariahilfer Straße | Neubaugasse (U) | Zieglergasse (U) | Burggasse-Stadthalle (U)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 149,50 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 10.764,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 55110
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 69,18 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1882
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 192.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.67
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.11.2033
RIWOG Real Estate Management GmbH
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
Teamleiter | Immobilienmakler
Ähnliche Objekte
€ 198.000
2
50.2m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Sanierte, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Infrastruktur
€ 415.000
2
57m²
8.8m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
In Fertigstellung! Erstbezug: Altbau, Neubau, Penthouse, hofseitige Terrassen, Balkone, Loggien, Gärten, Schlüsselfertig.
€ 979.900
4
118m²
112m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Einzelhaus am Badeteich Hirschstetten! Mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe! U2 Hausfeldstraße in 5 Minuten! Provisionsfrei für den Käufer!
€ 1.020
36m²
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
NEUBAUPROJEKT ~ 16 Wohnungen ~ nahe U2 Aspern ~ Finanzierung ab € 1.020,00 mtl.
€ 273.000
2
41.5m²
2.6m²
