Top - Zentral gelegene Wohnung mit Blick in den Garten - Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 159.900 €

Zentral gelegene Wohnung mit Blick in den Garten

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 159.900 € / Objektnummer: O2100159944 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In Deutsch-Wagram, bei der Brücke in Richtung Bockfließ sucht diese nette Wohnung einen neuen Eigentümer!

Die Wohnung hat etwa 52m² und liegt in Richtung des Gartens. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht gegen 3fach Verglasung und auch die Fassade ist relativ neu mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen!

Durch den Eingang kommen Sie in einen zentralen Vorraum wo WC und Badezimmer angrenzt. Nach dem Vorraum kommen Sie in den Wohnbereich wo die Küche offen zu finden ist. Hinter dem Wohnbereich finden sie das Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem allgemein in guten Zustand und Sie könnten sofort einziehen!
Bahnhof ist etwa 3 min zu Fuß entfernt, Schulen, Kindergarten sind etwa 8 min zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten samt Apotheke wäre etwa 4 min entfernt!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch den Notar
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Tolle Lage

Preisdetails

Kaufpreis:

159.900,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100159944

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

52 m²

Gesamtfläche:

51,9 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1955

Neubau:

Letzte Sanierung:

2017

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

88.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.50

Klasse fGEE: