Wunderschöne Terrassenwohnung nahe Purkersdorf Stadtzentrum
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Beschreibung
Besagte Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, umfasst 80,89 m² Wohnfläche und bietet einen ca. 22 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und in den Innenhof blickt.
Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man über das Stiegenhaus eines neu revitalisierten Zinshauses.
Der Neubau umfasst drei modern gestaltete Mietwohnungen, die jeweils über Außentreppen zu begehen sind.
Über die moderne, antrazithfarbene Eingangstüre betritt man den Vorraum.
Der Wohnraum bietet eine moderne Einbauküche, die perfekt zum Langdielen-Eichenparkett passt, der sich durch die restliche Wohnung zieht.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind über den Flur zur erreichen.
Das letzte Zimmer der Wohnung ist ein modern verfliestes Badezimmer mit Aufsatz-Waschtisch, riesigem LED-Spiegel, Badewanne und ca. 1,5 m² Glas-Dusche.
Weiters ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung in Kombination mit einer Junkers Therme verbaut.
Um die Ausstattung zu vollenden, sind Außenjalousien sowie eine Klimavorbereitung vorhanden.
Der Purkersdorfer-Hauptplatz ist fünf Gehminuten entfernt, Nahversorgung (Hofer, Billa) ist unmittelbar vorhanden. Im nahen Umfeld befinden sich eine Apotheke sowie diverse Drogerie-Märkte.
Wohnung: Top 4 1.OG. Hof Neubau
* Wohnnutzfläche: 80,89 m²
* Terrasse: 21,82 m²
* Kellerabteil: 4,20 m²
* Gesamte Nutzfläche: 106,91 m²
Die Wohnung ist gegenwärtig noch befristet vermietet!
Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 6.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man über das Stiegenhaus eines neu revitalisierten Zinshauses.
Der Neubau umfasst drei modern gestaltete Mietwohnungen, die jeweils über Außentreppen zu begehen sind.
Über die moderne, antrazithfarbene Eingangstüre betritt man den Vorraum.
Der Wohnraum bietet eine moderne Einbauküche, die perfekt zum Langdielen-Eichenparkett passt, der sich durch die restliche Wohnung zieht.
Zwei großzügige Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sind über den Flur zur erreichen.
Das letzte Zimmer der Wohnung ist ein modern verfliestes Badezimmer mit Aufsatz-Waschtisch, riesigem LED-Spiegel, Badewanne und ca. 1,5 m² Glas-Dusche.
Weiters ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung in Kombination mit einer Junkers Therme verbaut.
Um die Ausstattung zu vollenden, sind Außenjalousien sowie eine Klimavorbereitung vorhanden.
Der Purkersdorfer-Hauptplatz ist fünf Gehminuten entfernt, Nahversorgung (Hofer, Billa) ist unmittelbar vorhanden. Im nahen Umfeld befinden sich eine Apotheke sowie diverse Drogerie-Märkte.
Wohnung: Top 4 1.OG. Hof Neubau
* Wohnnutzfläche: 80,89 m²
* Terrasse: 21,82 m²
* Kellerabteil: 4,20 m²
* Gesamte Nutzfläche: 106,91 m²
Die Wohnung ist gegenwärtig noch befristet vermietet!
Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 6.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.282,74 €
- Kaution:
- 6.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5626
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 21,82 m²
- Keller Fläche:
- 4,2 m²
- Wohnfläche:
- 80,89 m²
- Nutzfläche:
- 102,71 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.12.2027
