Top - Wunderschöne Mietwohnungen in NEUBAU-Wohnanlage in Linz zu vermieten! - Wohnung zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 910,76 €

Wunderschöne Mietwohnungen in NEUBAU-Wohnanlage in Linz zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 910,76 € / Objektnummer: 15602 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

HIER MACHT WOHNEN SPASS! TOP Neubau-Wohnungen von ca. 62,15m² bis ca. 82,52m² in Linz zu vermieten! Alle Wohnungen verfügen teilweise über bodentiefe Fenster, welche für viel Licht sorgen und mit einem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet sind. Um der Hitze im Sommer zu entkommen, gehören in der obersten Etage Klimaanlagen zur Ausstattung in den Wohnungen. Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre in Ihrer Wohnung! Neben einem tollen Badezimmer mit großer Badewanne, beeindruckt auch noch die voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt! Des weiteren sind sämtliche Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten oder mit einem überdachten Balkon ausgestattet. Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden. Kosten TG-Platz: € 87,06 inkl. Ust ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	647,8	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	180,16	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	82,8
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Gesamtbetrag	€	910,76

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Heizwärmebedarf:	39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Preisdetails

Gesamtmiete:

910,76 €

Betriebskosten netto:

180,16 €

Umsatzsteuer:

82,80 €

Kaution:

2.650,00 €

Fakten

Objektnummer:

15602

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

63,65 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

39.20 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis