Wunderschöne helle Gartenwohnung in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick - provisionsfrei - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Beschreibung
In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.
Fakten zur Top 1 im Haus 25a:
* Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung
* KP der Top 1 im Haus 25a BRUTTO € 369.000,00 (NETTO € 342.743,00)
* KP Carport BRUTTO € 14.500,00 (NETTO € 13.050,00)
* Eigengarten 61m²
* 4 Zimmer
* Terrasse 14m² mit Box 1,7m²
* Wohnen /Essen / Kochen auf 26m²
* 3 Schlafzimmer (15m² / 10,8m² / 13,2m²)
* Kellerabteil 7m²
* Luftwärmepumpe!
* Sofort beziehbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!
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www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.250m
Krankenhaus 3.750m
Klinik 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 750m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 9.250m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 4.250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 7.500m
Bahnhof 9.250m
Flughafen 9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt bietet von der Lage her eine sehr gute Infrastruktur und auch eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in Gehweite.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 369.000,00 €
- Preisinfos:
- KP ist BRUTTO, ohne Carport!
Fakten
- Objektnummer:
- 265192
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 91 m²
- Gartenfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 4
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 48.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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