Wunderschöne 3-Zi Balkonwohnung in der Fußgängerzone! Erstbezug nach Sanierung!
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Beschreibung
In dieser wunderschönen Wohnung mit toller Wohnküche können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten!
Willkommen!
Hard Facts:
- Wohnfläche ca. 88m²
- 4. Liftstock
- Fernwärme
Top Features:
- Zentrale Lage
- Einbauküche mit allen Geräten
- Balkon
- ERSTBEZUG nach Sanierung
Das WC ist vom Badezimmer getrennt und verfügt über ein kleines Waschbecken.
ACHTUNG - ES HANDELT SICH UM SYMBOLFOTOS!
AUSSTATTUNG:
Neuwertige, wunderschöne Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, schöne Parkettböden. Die Nassräume und der Vorraum sind stilvoll verfliest.
UMGEBUNG:
Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone unweit der Domkirche. Im Umkreis finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 1B, 4, 5A, 5B, 6, 902) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Adla Markt, Billa ) vor. Eine Vielzahl an sehr nette Geschäfte sowie Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
ANFRAGEN:
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
For information in English, please do not hesitate to contact us!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Universität 2.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen!
Hard Facts:
- Wohnfläche ca. 88m²
- 4. Liftstock
- Fernwärme
Top Features:
- Zentrale Lage
- Einbauküche mit allen Geräten
- Balkon
- ERSTBEZUG nach Sanierung
Das WC ist vom Badezimmer getrennt und verfügt über ein kleines Waschbecken.
ACHTUNG - ES HANDELT SICH UM SYMBOLFOTOS!
AUSSTATTUNG:
Neuwertige, wunderschöne Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, schöne Parkettböden. Die Nassräume und der Vorraum sind stilvoll verfliest.
UMGEBUNG:
Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone unweit der Domkirche. Im Umkreis finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 1B, 4, 5A, 5B, 6, 902) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Adla Markt, Billa ) vor. Eine Vielzahl an sehr nette Geschäfte sowie Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
ANFRAGEN:
Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Studenten benötigen einen Bürgen.
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
For information in English, please do not hesitate to contact us!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Universität 2.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wiener Straße, Dom, LK Wiener Neustadt
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.029,86 €
- Betriebskosten netto:
- 229,84 €
- Umsatzsteuer:
- 93,62 €
- Kaution:
- 3.089,58 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1793
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,94 m²
- Wohnfläche:
- 88,3 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1964
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 85.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.10.2028
