+WoW+ Atemberaubende Garconniere unweit der Reinprechsdorfer Straße!!
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Singles sowie Paare an.
Raumaufteilung:
Sie betreten die ca. 36m² große Wohnung (Nord/Ost Ausrichtung) und befinden sich im Vorraum. Linker Hand befindet sich das WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich die bereits voll ausgestatte Küche, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher das moderne Konzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert.
Alle Highlights der Wohnung auf einen Blick:
- perfekte Aufteiliung, sowie Lage
- 4 Liftstock
- niedrige Betriebskosten
- bereits komplett eingerichtet
_*Alles in Allem eine rundum perfekte Wohnung zum Wohlfühlen* _
Infrastruktur:
Auf Grund der Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlichen Verkehrsmittel:
Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (1090m), U4 Margaretengürtel (1210m)
Buslinie: 12A Rampersdorfergasse (140m), 14A Siebenbrunnengasse (150m)
Straßenbahnlinien: 1,62 Laurenzgasse (300m)
Schnellbahnlinien: 1155, 1158, 120, 169, 200, 227, 261, 7860, 7940, 7941 Hauptbahnhof (1120m)
_Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 [tel:06604442751] oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung!_
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at [http://www.tristar.at] .
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 179.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.008,37 €
- Betriebskosten netto:
- 91,07 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 6.462,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 25359
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 35,84 m²
- Nutzfläche:
- 35,84 m²
- Gesamtfläche:
- 35,84 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 125.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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