Wohnung mit eigener GARAGENBOX
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine entzückende, sehr helle, sonnendurchflutete Garconniere, die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, einer komplett verbauten Küche (inkl. Geräte), ein Vorzimmer (Vorzimmerschrank) und ein Badezimmer (mit Eck-Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und WC).
Das Neubaueigentumshaus wurde ca. 1962 (ca. 2000 renoviert) errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand ! Die Wohnung (hofseitig, absolut ruhig) liegt im 2. Haus ( hintere Stiege) im 4. und vorletzten Liftstock und ist ca. 30m² groß. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt!
!!! EIN KELLERABTEIL (ca. 5m² groß) STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Die Wohnung ist derzeit um € 505,24 inkl. BK bis 1.12.25 befristet vermietet! Die Garagenbox ist ebenso vermietet (MM € 80.- inkl. USt.) !
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 49, U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation Wien Breitensee, Autobuslinie 51A) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 75 kWh/m²a Klasse C!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers))
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!
GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.999,99 €
Fakten
- Objektnummer:
- 196
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 75.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.30
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Agoreal Immobilien Ges.m.b.H
AGOREAL
Ähnliche Objekte
€ 398.000
3
204.1m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
ERSTBEZUG - Schöne 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage plus 204 m² Eigengarten (Nähe U6 Station Siebenhirten) Inklusive Tiefgaragenplatz!
€ 410.300
3
71m²
32.4m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
„MEGA 12“ – Wohnen & Leben im Altbau - 3 Zimmer + Terrasse + Garten
€ 998.000
3
101.6m²
9.5m²
Wohnung zum Kauf in 1040 Wien
3 Zimmerwohnung mit Balkon, mitten im Quartier Starhemberg
€ 7.750.000
4,5
342.9m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Imperial Loft auf zwei Ebenen mit historischem Flair
€ 765.900
4
110m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Ein „Must Have“ – elegant, grün und … Prov. frei f. Käufer // A must have – elegant, green and … Buyer Comm. free ! //
€ 257.500
2
42.6m²
10.2m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
BEZUGSFERTIG: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Top 1.05
€ 829.900
4
109m²