Top - Wohnung mit Blick auf die Au - Wohnung zur Miete in 2000 Stockerau - Gesamtmiete: 1.176,13 €

Wohnung mit Blick auf die Au

Wohnung zur Miete in 2000 Stockerau - Gesamtmiete: 1.176,13 € / Objektnummer: 3293 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Wohnung in bester Lage - Nähe Zentrum BESCHREIBUNG: Wohnung im 2. Obergeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses in Top-Lage, ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 28 m² großer Terrasse. Eigener Lagerraum und optionaler Autoabstellplatz. Sowohl das Zentrum von Stockerau, als auch der Bahnhof und die Au sind zu Fuß gut zu erreichen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschecken, 2 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse), Küche und Wohn- Essbereich. Über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer gelangen Sie auf die sehr großzügige Terrasse. AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas, voll ausgestattete Küche, Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Lagerraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 69,8 C Monatliche Kosten: BK inkl. USt € 288,68 Gesamtmiete € 1.327,13 Kaution: € 4.000,-- LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	69.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.176,13 €

Betriebskosten netto:

516,18 €

Heizkosten netto:

168,71 €

Umsatzsteuer:

199,34 €

Kaution:

4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

3293

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

94 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2010

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

69.80 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis