Top - Wohntraum mit 16m² Freifläche in Mödling, Zentrumsnähe + Stellplatz! - Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.999,00 €

Wohntraum mit 16m² Freifläche in Mödling, Zentrumsnähe + Stellplatz!

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.999,00 € / Objektnummer: 7106 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Hochwertige Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling. 98,42m² Wohnfläche, 7,15m² Loggia, 9,02m² Balkon LUXUS-AUSSTATTUNG, 2 Badezimmer, 2 WCs RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum (5,58m²) • Wohnzimmer mit offener Küche (28,68m²) • Zimmer (10,81m²) • Schrankraum (8,08m²) • Gang (4,91m²) • Zimmer (10,12m²) • Zimmer (10,16m²) • Schrankraum (4,82m²) • Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (5,11m²) • Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC (5,87m²) • Abstellraum mit WM-Anschluss (3,06m²) • Gäste-WC (1,22m²) • Balkon (9,02m²) • Loggia (7,15m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Luxus-Ausstattung • großzügige Raumaufteilung • Außenfläche süd- und west-seitig • Garagenstellplatz (EUR 80,-- brutto) • optimale Infrastruktur • großer Fahrradraum • Fernwärme (kein Gas, keine Therme) • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet • Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 240,- bto VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1592,09	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	225,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	181,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1999

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	40.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:

1.999,00 €

Betriebskosten netto:

225,18 €

Umsatzsteuer:

181,73 €

Kaution:

5.300,00 €

Fakten

Objektnummer:

7106

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Loggia:

Wohnfläche:

106 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

40.30 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis