Top - WOHNTRAUM IN VÖLKENDORF MIT GARTEN - Wohnung zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 1.246,06 €

WOHNTRAUM IN VÖLKENDORF MIT GARTEN

Wohnung zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 1.246,06 € / Objektnummer: 277 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Villach verführt Altstadt & Flair. Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend in Völkendorf in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss des Hauses. Der sonnige Balkon vermittelt südländisches Flair und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Die Infrastruktur in dieser Lage ist städtisch, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 92 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Badewanne), WC, Abstellraum und Balkon. Koffer packen und einziehen. Die Wohnung ist liebevoll und komplett möbliert.

Der schöne und sonnige Garten ist ein kleines Paradies.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in beliebter ruhiger Lage in Völkendorf. Die Infrastruktur in dieser Lage ist städtisch, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar.

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.246,06 €

Betriebskosten netto:

128,04 €

Heizkosten netto:

100,00 €

Umsatzsteuer:

12,80 €

Kaution:

4.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

277

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

29 m²

Wohnfläche:

91,55 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1938

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Badewanne

Möbliert

Rollladen

Etagenheizung

Außenbereich

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Michael Ortner

Immobilienberater

office@immoi.at
04242/51888