WOHNHAUS AUF SEHR GROSSEM (ca. 3000m²) GRUNDSTÜCK - IN RUHIGER LAGE!!!
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses, im Jahr 1958/59 errichtete, Gebäude in Sommerein. Es besteht die grundsätzliche Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu schaffen, oder das Gebäude als Generationenhaus zu nutzen.
Auf dem ca. 3000 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit 2 Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140m². Im Jahr 2011 wurde das Haus teilrenoviert.
Die Fenster verfügen über eine moderne Dreifachverglasung mit Aussenjalousien und Insektenschutz.
Die untere Wohnebene verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, sowie zwei weitere Räume und ein moderenes Badezimmer. Im Aussenbereich befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, die von 2 Räumen aus begehbar ist.
In der oberen Wohnebene befinnden sich weitere 4 Räume und ein Bad mit WC sowie ein 7 m² großer Balkon, der von 2 Räumen aus begehbar ist.. Der Dachboden ist als Stauraum nutzbar. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Im Keller befinden sich ein großzügiger Vorrruam, der Technikraum und 2 Garagen.
* Grundstücksgröße: ca. 3000 m²
* Südseitige Terrasse: ca. 20 m²
* Zenralhheizung und zusätzlicher Schwedenofen
* Ruhelage
* Gepflegter - weitläufiger Gartenbereich
* Kanal / Wasserleitung / Strom neu
* Übergabetermin: Ab sofort
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Peter Raffenstetter
Mobil: +43 676 898 544 210
Mail: raffenstetter@badura-immobilien.at [/raffenstetter@badura-immobilien.at]
Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Bank 2.000m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Auf dem ca. 3000 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit 2 Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140m². Im Jahr 2011 wurde das Haus teilrenoviert.
Die Fenster verfügen über eine moderne Dreifachverglasung mit Aussenjalousien und Insektenschutz.
Die untere Wohnebene verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, sowie zwei weitere Räume und ein moderenes Badezimmer. Im Aussenbereich befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse, die von 2 Räumen aus begehbar ist.
In der oberen Wohnebene befinnden sich weitere 4 Räume und ein Bad mit WC sowie ein 7 m² großer Balkon, der von 2 Räumen aus begehbar ist.. Der Dachboden ist als Stauraum nutzbar. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Im Keller befinden sich ein großzügiger Vorrruam, der Technikraum und 2 Garagen.
* Grundstücksgröße: ca. 3000 m²
* Südseitige Terrasse: ca. 20 m²
* Zenralhheizung und zusätzlicher Schwedenofen
* Ruhelage
* Gepflegter - weitläufiger Gartenbereich
* Kanal / Wasserleitung / Strom neu
* Übergabetermin: Ab sofort
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Peter Raffenstetter
Mobil: +43 676 898 544 210
Mail: raffenstetter@badura-immobilien.at [/raffenstetter@badura-immobilien.at]
Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Bank 2.000m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 450.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 205,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1731
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 80 m²
- Wohnfläche:
- 140 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.005 m²
- Gartenfläche:
- 2.800 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1958
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2011
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Garage
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 170.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.87
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.08.2033
Badura Immobilien GmbH
Peter Raffenstetter
Geprüfter Immobilienmakler